Nhận định, soi kèo Leganes vs Getafe, 20h00 ngày 2/3: Rơi vào nhóm nguy hiểm

Độc giả Ngọc Nữ

Luật sư tư vấn

Theo bạn trình bày, khi ly hôn, tòa án đã ra bản án quyết định căn nhà (do hai vợ chồng đứng tên) thuộc về bạn, nghĩa là có sự thay đổi về người sử dụng đất theo bản án của tòa án. Vì vậy, theo quy định tại điểm k khoản 4 Điều 95 Luật Đất đai 2013 về những trường hợp phải làm thủ tục đăng ký biến động đất đai, bạn cần làm thủ tục đăng ký biến động đất đai để sang tên giấy chứng nhận cho mình.

Khi đã có bản án của Tòa án quyết định căn nhà thuộc về bạn thì không cần ủy quyền của chồng cũ mà chỉ cần thực hiện thủ tục như trên để sang tên.

Thủ tục được thực hiện theo hướng dẫn tại Thông tư 24/2014/TT-BTNMT như sau:

* Nơi nộp hồ sơ: Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh cấp huyện nơi có căn nhà

* Hồ sơ gồm:

– Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo mẫu số 09/ĐK ban hành kèm theo Thông tư 24/2014/TT-BTNMT (Xem mẫu đơn tại đây)

– Bản gốc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đứng tên chung giữa bạn và chồng cũ

– Bản sao quyết định ly hôn của tòa án, trong đó cần xác nhận rõ bạn được toàn quyền sở hữu căn nhà

– CCCD của bạn (bản sao chứng thực), trong trường hợp ủy quyền cho người khác thay mặt thực hiện thủ tục thì cần thêm giấy ủy quyền

* Thời hạn giải quyết: 10 đến 15 ngày làm việc.

Nếu hồ sơ hợp lệ, cơ quan chức năng sẽ thực hiện việc thay đổi thông tin chủ sở hữu từ bạn và chồng cũ sang chỉ tên của cá nhân bạn trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Luật sư Phạm Thanh Bình
Công ty Luật Bảo Ngọc, Hà Nội

Sau khi đọc thông tin về hành vi của Linh, nhiều ông bố bà mẹ thể hiện bức xúc, kêu gọi chia sẽ hình ảnh của Linh khắp nơi để mọi người biết, đồng thời, giúp các ông bố bà mẹ biết cách phòng tránh.

Nhiều người đặt câu hỏi, làm sao có thể dạy con cách phòng trách việc bị sàm sỡ khi đi thang máy một mình. Có ý kiến, hãy cho con đi học võ để khi thấy đối tượng có ý định sàm sỡ thì dùng vũ lực để chống lại.

Theo võ sư Lê Hoàng Mai, không gian trong thang máy ở các tòa nhà, khu vui chơi, trường học rất chật hẹp.

Những kẻ có định sàm sỡ sẽ có hai lý do: Biến thái và sử dụng chất kích thích. Lúc này, họ rất mạnh. Nạn nhân là trẻ em và phụ nữ chân tay yếu, nếu dùng vũ lực để chống trả sẽ thua, có khi nguy hiểm đến tính mạng.

Vị võ sư khuyên, cha mẹ không nên để trẻ đi một mình đến những nơi vắng và tuyệt đối không dạy con dùng vũ lực để giải quyết khi bị sàm sỡ. Trường hợp phải để con đi thang máy, đến chỗ vắng một mình thì nên trang bị cho con một chiếc còi và dặn hãy luôn mang theo.

Đồng thời, cha mẹ hãy dặn con, khi cảm thấy nguy hiểm thì thổi còi. Những kẻ biến thái rất sợ tiếng động và sợ bị phát giác. Cửa thang máy chỉ khoảng một phút là mở, vì thế, có tiếng động chúng sẽ dừng lại.

Trường hợp trẻ vẫn bị sàm sỡ, cha mẹ hãy bình tĩnh, nhẹ nhàng khuyên con, làm sao đừng để con sang chấn tâm lý. Sau đó, hãy thu thập bằng chứng cứ rồi tố cáo kẻ phạm tội đến cơ quan chức năng.

Với những người phụ nữ, ngoài sử dụng chiếc còi, nếu đi thang máy mà bị sàm sỡ thì hãy vờ chấp nhận. Chấp nhận ở đây không phải để kẻ biến thái thích làm gì thì làm, mà là để bảo vệ mình.

Trong thang máy thường có camera. Khi đối tượng ôm hôn, sàm sỡ, làm sao đưa mặt anh ta ra cho camera chiếu rõ.

“Đừng nên dùng vũ lực để chống đối. Những kẽ biến thái rất mạnh, phụ nữ, trẻ em dùng vũ lực không ăn thua, có khi nguy hiểm đến tính mạng”, võ sư Mai nhấn mạnh một lần nữa.

Chung cư Galaxy 9 siết chặt an ninh, người dân muốn dán hình kẻ dâm ô bé gái

Người mẫu Trang Trần cùng các cư dân đã họp với ban quản lý chung cư Galaxy 9, yêu cầu công khai hình ảnh kẻ dâm ô bé gái.